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不動産×お金に関する記事一覧です(※スマネーとはスモーラ×マネーの造語です)。不動産は購入・売却・相続などありとあらゆるところにお金が絡んできますが、意外とその内容を知らないで損をしたりすることも!?そんなあなたの疑問を解決します。

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マンションの「手付金」ってどんな仕組み?

不動産の取引でよく耳にするのが「手付金」。気に入ったマンションが見つかり、購入しようと売買契約を結ぶとき、必ず支払いを求められるのが、この手付金です。通常の不動産取引では、売買契約の締結時に手付金、物件の引渡時に売買代金を支払うことが商慣習になっています。それでは、手付金をいくら支払えば良いのでしょうか?

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マンション売却にかかる税金

マンション売却時の税金の手続きや計算にはいくつものルールや条件があります。これらマンション売却時の税金計算や控除等のルールについて、本文中では計算時に頻出する用語を追いながらまとめていきます。

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マンション売却時の費用

今回は、マンションの売却時に必要な諸費用について、詳しく紹介します。なお、売却することで、住宅ローンの保証料や火災保険料など、購入したときに支払った費用には、一部が返金されるものもあります。これらも併せて紹介します。

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住宅購入時の諸費用はいくらかかる?平均費用と支払いのタイミングとは

住宅を購入する場合、住宅の代金だけではなく、諸費用もかかります。そのため、住宅購入を検討するときには、諸費用も含めて、必要な金額を考え、いくらの現金を準備できて、いくら借入し、毎月の返済額や支出額がどのようになるのかをシュミレーションすることが必要になります。

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知らなきゃ損する住宅ローンのこと

今は住宅ローンを利用して、住宅の購入を検討している皆さんのために住宅ローンとはどんなローンなのか、年収に対する適切なローンはどれぐらいまでなのか、どんな住宅ローンを選んだら良いのか、どのタイミングで住宅ローンは借りられるかなどについて詳しく述べていきます。

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