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知らないことばかり な売却体験談

ニックネーム:不動産売却一年生 売却経験回数:1回 エリア:神奈川県横浜市

売却活動をして初めて知ったこと・気づいたこと

今回が初めての売却活動でしたが、まさに知らないことばかりで、今回のことを通じて、多くの知識を得ることができました。 不動産の売買をするにあたって、会社によって仲介手数料が異なることも、大きな驚きでした。 また査定価格にも大きな開きがあり、どこに相談するのか?ということが、とても大事なことだと感じました。

一括査定してよかったこと

一括査定はしていません。

何社の不動産会社に相談したか、その不動産会社はどうやって見つけたか

5社:いのある不動産会社がなかったので、まずお願いする会社を探すことから始めました。 なるべく自宅から近い場所にある会社が良いと思い、近隣駅を中心にして、いろいろな会社に相談に行きました。 会社によっては査定金額などもかなり違っていたため、最初のうちは相談に行くたびに異なる金額を提示されて、一喜一憂していました。

残念な不動産会社の対応(もしくは担当者の対応)

こちらが不動産の売却が初めてだったということや、また売買に関してまったくの素人ということもあると思いますが、いろいろと質問攻めにしてしまい、ちょっと嫌な顔をされたこともありました。 でも疑問点をそのままにして、売却を進めてしまい、後になって今回するよりも、疑問点はその場で解決しておいて良かったと思います。

取引した不動産会社に決めた理由

今回取引した不動産会社に決めた理由は、やはり相談した際にいちばん丁寧に、こちらの質問に答えてくれたと言うことが大きかったと思います。 売却を進める過程でこちらもいろいろ勉強はしたのですが、最初のうちはわからないことだらけで、質問攻めにしてしまいました。 そんなときに丁寧に、また分かりやすく対応してくれたことが決め手になりました。

もう一度売却活動するとしたら何に気をつけるか

また売却活動をするようなことがあれば、今回得た知識を生かし、条件的なことなどについても、もっと積極的に自分の意見を主張した上で、決めていきたいと思います。 今回はわからないことだらけだったので、不動産会社の担当者からの提案をベースに決めていきましたが、次の機会があれば、こちらが中心になって進めていきたいです。

最終的に売出価格をどうやって決めたか

できるだけ高い価格で売りたいと思っていましたが、だからといって、あまり相場からかけ離れた価格では、なかなか買い手が現れてくれないだろうと思い、売却をお願いした不動産会社の担当者からの提案をもとにして、売出価格を決めました。 近隣の相場並の売出価格だったので、妥当な価格設定だったのではないかと思います。

これから売却活動する人へアドバイス

不動産の売却をしたいと思ったら、できるだけ事前に、自分なりに勉強されてから臨まれると良いと思います。 売却を急いでおり、そんな時間を捻出できないという方は、きちんと理解できるように説明してくれる担当者を見つけ、売却の過程でいろいろ勉強されるのがいいでしょう。 売却が成功するかどうかは、担当者の腕次第とも感じたので、担当者選びは慎重にされると良いと思います。

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