地元の会社が丁寧でした

地元の会社が丁寧でした な売却体験談

ニックネーム:インドメタ心 売却経験回数:1回 エリア:神奈川県藤沢市

売却活動をして初めて知ったこと・気づいたこと

依頼する場所がわからず、どうしようかと悩まされてしまいました。 今回の不動産売却では色々な不動産会社にお話をさせてもらいましたが、これといった決め手がわからずにかなり長引いてしまいました。 最終的な判断を下す際には結局人の手を借りましたが、事前にどういったところを決め手にするか、ということを明らかにしておけばかなりスムーズに進んだのではないかと思います。

一括査定してよかったこと

複数の業者に対して一度に査定をしてもらうことが出来たので、どういった方法で売却を進めるべきかという指針が出来たと思います。 また色々な業者の対応もチェックすることができましたから、今回のように複数の業者に話をするきっかけづくりに繋がったとも思います。 査定に出した業者からどんどん連絡が来て少し疲れも感じましたが、一括査定にはそれなりのメリットもあると感じました。

何社の不動産会社に相談したか、その不動産会社はどうやって見つけたか

6社:一括査定をお願いした不動産会社の中から比較的良い返答を貰えた会社を4社選んで、残りの2社はインターネット検索で見つかった中小の会社を選びました。 大手と中小だとそれなりに経営方針も違うだろうと思ったのが大手と中小を候補に挙げた理由ですが、最終的には一括査定をお願いした会社のうちひとつに決まりました。

残念な不動産会社の対応(もしくは担当者の対応)

会社としての商売だからと言われればそれまでではありますが、事務的な対応しかしてもらえなかった、ビジネスライクな対応しかしてくれなかった会社には少し残念さを感じました。 そういうのが好きな人もいるのだとは思いますが、個人的にはもっと親身になって話を聞いてもらいたかったです。 高額取引なのだから柔軟な対応をすることと、柔軟な対応をする意思を見せてほしかったと思います。

取引した不動産会社に決めた理由

一括査定で最も良い結果を出してくれたということと、担当者と話が合ったこと、地元の神奈川県メインで活動していることの三つが理由でした。 交渉についてもこちらの希望に関してはなるべく汲んでくれたところがあると思いますので、後悔はしていません。 もしまた不動産売却をすることがあれば、同じ会社に依頼を出すと思います。

もう一度売却活動するとしたら何に気をつけるか

次回があるとすれば、やはりその時も一括査定を利用したいと思います。 一括査定には面倒なところもありましたが、それ相応のメリットも感じることができましたので。 ただ今回担当して下さった会社と、担当者さんがとても良い相手だったので、もし次回も神奈川県で不動産売却をするとしたら、同じ会社、同じ担当者さんを希望したいです。

最終的に売出価格をどうやって決めたか

住宅ローンが残っていたため、最終的な売出価格については住宅ローンを回収できる金額を最低条件としました。 その最低条件の中で担当者さんと交渉を重ねていき、最終的に私と担当者さんで合意した金額で決定がされています。 もともと住宅ローンも大部分が支払い終わっていたためにさほど苦労はせず、利益も出るという理想的な形になったと思います。

これから売却活動する人へアドバイス

アドバイスとして思いつくことはいくつもありますが、やはり大切なのは不動産会社との信頼関係ですね。 あと「地元で活動している」ということも大きなポイントだと思います。 話を進めていく中でも土地勘がある相手だと話しやすい所が多々ありました。 ですので個人的には信用できる地元の会社を探すことがベストだと思います。

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