初めてでも分かりやすく

初めてでも分かりやすく な売却体験談

ニックネーム:shingo 売却経験回数:1回 エリア:島根県松江市

売却活動をして初めて知ったこと・気づいたこと

祖父から譲り受けたマンションに夫婦で暮らしていましたが、海外へ転勤になり妻と話し合った結果老後は海外へ移住したいと以前から思っていたことから、これを機に思い切ってマンションを売却してしまうことにしました。 売却は初めてのことだったのでどうしたらいいのか、かなり不安が大きかったです。 そもそもマンションはどこで売却するのかも知りませんでした。

一括査定してよかったこと

妻が専業主婦なので家でネットを駆使して売却について調べてくれたところ、一括査定を見つけて一括査定を行ってくれました。 その際に初めて不動産会社に相談すればいいこと、査定額、相場を知ることができました。 何より驚いたことが査定額が不動産会社でかなり違いがあることです。一括査定をしておかなければかなり損をしていたかもしれません。

何社の不動産会社に相談したか、その不動産会社はどうやって見つけたか

3社:沢山不動産会社を見た方が良さそうでしたが、自分たちで把握出来そうだったのは3社程度だということになり、一括査定で高額だったところが2社と会社近くの不動産会社1社に相談することにしました。 高額で査定額を出していたところは、いずれも良く聞く全国展開しているところでした。会社近くのものは昔からある小さなところでした。

残念な不動産会社の対応(もしくは担当者の対応)

会社近くの昔からあるところは、あんまり急がずのんびり構えてもらった方がいいといった感じの対応で、売却をお願いしても特にこれといった働きかけはなく放置されている感じでした。 経過の報告もなくただ置いているだけで売れたら連絡します程度の扱いで、こんなところで売れても仲介手数料は払いたくないなと思っていました。

取引した不動産会社に決めた理由

高額査定額を提示してくれた業者のうち一社は、こちらが初めてで分からないことだらけであることを伝えると、一つ一つ丁寧に説明をしてくれました。 査定額がどうしてこの金額になるのか、どうしたら売れるのか初めてでも分かりやすくて助かりました。 また、こちらの希望をしっかり聞いてくれたので、とても頼りになりました。

もう一度売却活動するとしたら何に気をつけるか

やはり不動産会社が動いてくれるからと言っても、こちらもある程度の勉強をしておくことでもっとスムーズに売却活動をすることができたと思います。 また一括査定を利用することで、不動産会社選びの幅が広がると思いますし、それぞれの査定額がどうしてそうなるのかを研究しながら信頼できる不動産探しを探したいと思います。

最終的に売出価格をどうやって決めたか

もともと譲りうけたマンションだったので、ローンあるわけでもなく古かったこともあり、そこまで高額な値段はつけないつもりでした。 相場よりも低めの値段設定でしたが、不動産会社の担当者は立地がいいことや内装が綺麗なことなどを考慮すると相場と同じくらいでいけるとアドバイスをくれたので、その通りにしたところすぐに売却できてホッとしました。

これから売却活動する人へアドバイス

初めて売却は不安もありますができるだけ勉強をしておいた方が、スムーズで損をしない売却活動につながります。信頼できる不動産会社探しは必須ですが、こちらの話に耳を傾けて一緒になって売却活動を進めてくれるパートナーは探せばきっといるはずなので、妥協せずしっかり吟味する必要があると思います。 分からないことは何でも相談できたからこその成功でした。

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