時間をムダにしてしまった

時間をムダにしてしまった な売却体験談

ニックネーム:S.T 売却経験回数:1回 エリア:神奈川県川崎市

売却活動をして初めて知ったこと・気づいたこと

県外に引っ越しすることになり、マイホームを売却して手放すことにしました。 しかし、不動産の売却をするのは初めてで、不動産会社に相談するものの、システムや売却の流れなど知らないことだらけでした。 もっと簡単にことが進むと思っていたのですが、実際には各種の手続きや用意するもの、また手数料や諸経費などの費用がかかることも初めて知りました。

一括査定してよかったこと

売却する際の価格を出来るだけ高くしたかったので、複数の不動産会社からの査定を簡単に比較できたのが便利でした。 また、各会社によって違ってくる仲介手数料や諸経費も事前に安いところを探すことができたので、余計な経費を抑えるためにも有効に活用することが出来ました。 各社の口コミなども掲載されていたので、会社選びの参考にすることが出来ました。

何社の不動産会社に相談したか、その不動産会社はどうやって見つけたか

5社:一括査定サイトに登録している会社の中から利用しやすいところを選びました。 特に平日の日中は仕事があったので、夜遅い時間まで営業している店や、駅や自宅からアクセスしやすい店を重点的に探すことにしました。 その上で査定額や手数料の金額をチェックし、自分の条件に合った会社を幾つか選び出すことが出来ました。

残念な不動産会社の対応(もしくは担当者の対応)

売却活動を始めた時にはあまり知識がなく、また専門用語なども詳しくなかったので、専門用語を多用する会社では話をよく理解できず何度も質問してしまい、そのたびに話を止めてしまいました。 もう少し素人でも理解できるような説明をして欲しかったのですが、あまり親切な対応とは言えませんでした。 結局他の会社を回ってみて、より話がわかりやすいところを選ぶことにしました。

取引した不動産会社に決めた理由

不動産の売却に関して知識が無い状態だったので、わかりやすく丁寧な説明をしてくれた会社を利用することにしました。 一連の売却の流れから、売りどきのタイミング、手数料の内訳や豆知識など、直接的なアドバイスの他、色々と参考になる雑談もしてくれたので長く付き合えそうだと思い、この会社にお任せすることに決めました。

もう一度売却活動するとしたら何に気をつけるか

売却活動を始める前にある程度知識をつけておくことで相談の時間を大幅に短縮できることを痛感しました。 特に最初の頃は基本的なことばかり質問してしまい、本題に入るまで時間を無駄にしてしまいました。 ネットなどで少しでも勉強しておけばもっとスムーズに話を進めることができたと思います。 また、相場もある程度把握しておくと売り出し価格を決めるときにもスムーズに話がまとまったと思います。

最終的に売出価格をどうやって決めたか

一括査定サイトで参考にした相場を元に、少し高めの価格設定にしようと思っていたのですが、不動産会社の担当者から、もう少し低い金額の方が買い手がつきやすいとアドバイスをもらい、相場より少し安めの価格で売り出すことにしました。 結果としては買い手がつくまで短期間で済ますことができたので賢い選択だったと思います。

これから売却活動する人へアドバイス

不動産売却は、時期などによっても売れ行きに大きく影響をうけるため、売却を決めたらなるべく早く動くことが大切です。 不動産会社との相談をスムーズに行うためにもある程度の知識をもって望むほうが良いと思います。 また、価格ももちろん大切ですが、信頼のおける不動産会社を探すことにも重点を置くべきだと思います。

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