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もっとアドバイス貰えばよかった な売却体験談

ニックネーム:momonga 売却経験回数:1回 エリア:埼玉県所沢市

売却活動をして初めて知ったこと・気づいたこと

不動産屋に相談するものだということは何となく知っていましたが、実際に何をすればよいのか全くわからず、周りに関係者や経験者もいなかったので全て自分でゼロからスタートしなければなりませんでした。ネットで口コミを読んだりしてとりあえず漠然と情報収集をすることから始めて、なんとなく活動の概要をつかむことができました。

一括査定してよかったこと

相場や手数料などについて何も知らなかったので、とりあえずどんなものか知るために役立ちました。一度の入力で複数の会社から見積もりを取れるので簡単で、操作をしながらこういう情報が必要なのか、こんな流れで進むのか、と知ることができて、平均的な価格についても把握することができたので初めての売却には便利だと思いました。

何社の不動産会社に相談したか、その不動産会社はどうやって見つけたか

6社:一括査定で最大5社まで比べられるシステムだったので全国チェーン系の大手と地域系を合わせて選びました。あとは実際に店舗で説明を聞いてみたかったので駅の近くにある不動産屋に立ち寄って相談をしました。基本的には利用者の体験談や口コミが充実しているので、参考にしながら全てネットを使って査定サイトや会社探しをしました。

残念な不動産会社の対応(もしくは担当者の対応)

一括査定をした会社は、2社はすぐに返事が来て内容も理解しやすく感じのよいものでした。1社は全く返事が来なくて、こちらから催促しても音信不通で査定が来ませんでした。あとは、メールでは感じがよいと思ったのに電話で話したらメールの口調と全く違ってぶっきらぼうな感じの担当者もいて残念でした。断ったのに数回電話をかけてきて質問されたのも嫌でした。

取引した不動産会社に決めた理由

地元の駅前の不動産会社は感じがよくて親切だったのでここに決めようと思っていましたが、最終的には一括査定をしたネットの会社を選びました。決め手になったのは手数料の安さと対応の早さです。午前中にメールを出したら昼にはすぐ返事が来るなどてきぱきとした対応で、こちらが対応に手間取ったり必要書類を送るのが遅れても気持ち良く応じてくれたのが気に入りました。

もう一度売却活動するとしたら何に気をつけるか

今回は新居への引越しが決まっていたのでなるべく早く売却したくて、あまり深く考えずに活動を進めてしまいました。不動産屋の担当者ともほとんどがメールのやりとりだけで、あまり深くアドバイスを聞いたりじっくりと検討することをしなかったので、損をした場面があったかもしれません。次回はもっと慎重に担当者と相談して時間をかけて売却活動をしたいです。

最終的に売出価格をどうやって決めたか

新居の購入価格と銀行からの融資額、ローンシミュレーションなどの額を合わせて、この設備の物件なら最低限これだけ欲しいという価格を売出価格に設定しました。できるだけ早く売りたかったので、地域の相場より少し低めに設定しました。不動産会社の担当者もこの価格なら売れるチャンスが高いと言ってくれたので信頼してお願いしました。

これから売却活動する人へアドバイス

急を要する売却でなければ時間をかけてゆっくりと計画を立てたほうがいいと思います。不動産会社の担当者は、運次第ですが経験豊富である程度年齢を重ねた人のほうが活動をスムーズに進めてくれます。ネットの口コミは全てが正しいわけではありませんが、かなり参考になると思います。大手の会社だけでなく地元の会社も積極的に使ってみましょう。

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