初めてのことは何でも勉強になります

マンションの売却価格をチェック

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売却すると 提携数は全国2500店舗超

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初めてのことは何でも勉強になります な売却体験談

ニックネーム:エミリ 売却経験回数:1回 エリア:埼玉県戸田市

売却活動をして初めて知ったこと・気づいたこと

自宅として使用していたマンションの売却をしましたが、とりあえず近所の不動産屋さんにいきました。大手のネットワークのある不動産屋さんでしたが、査定 が機械的だったので念のため、小規模の地元に昔からある会社でも査定をお願いしました。査定額は両社異なり、その時初めて査定も会社によって違ってくるこ とを知りました。

一括査定してよかったこと

一括査定はしていません

何社の不動産会社に相談したか、その不動産会社はどうやって見つけたか

最終的に4社の不動産会社に査定をお願いしました。最初の2件は地元の会社ですが、後の2件はインターネットの検索や口コミなどを参考に、近くのターミナ ル駅にある会社にお願いしました。金額が大きいのと初めてなので、一番重視したのは口コミでの対応やサービス内容でした。一括での査定も後から知りました がその頃はわからず、一括査定は利用しませんでしたが、知っていれば利用したかったです。

残念な不動産会社の対応(もしくは担当者の対応)

1社目の会社は大手でしたが細かい対応をしていただけず、連絡や進展もこちらから問い合わせないと柔軟に動いてくれませんでした。地元の古くからの会社は すぐに自宅まで足を運んでくださり、リフォームの内容など細かい点や条件も見ていただいた上で対応してもらえたので1社目の会社には多少不満がありまし た。後の2件は一度折り返しがなかったり、早急に進めようとする感覚が苦手に感じたこともありました。

取引した不動産会社に決めた理由

一番いい査定をだしてくれた所に主人は決めようとしましたが、私はサービス内容で2番目の査定額だったところにお願いしました。査定の金額がいくら高くて も実際にその価格でスムーズに売却できない可能性もありますし、時間的にもあまり余裕がなかったので、妥当だと思える金額だと納得させていただいた会社に お願いすることにしました。

もう一度売却活動するとしたら何に気をつけるか

今は一括査定などのシステムもあるので、ぜひそれを利用して10社ほどから査定をだしてもらったり、やりとりしたいと思います。自分で相場を調べるのも限 界があるのでやはり相場などはプロの意見をいくつも聞きたいと思っています。またレスポンスの早さも優先度が高いので、金額だけではなく連絡が柔軟にとれ る会社と交渉したいと思います。

最終的に売出価格をどうやって決めたか

不動産屋さんの担当者が過去に取り扱った物件を見せていただき、自分の家の場所、築年数と条件が近いものがいくらぐらいで取引されたか参考にしました。ま た重要視したのは、その物件がどれくらいの期間で売却されたのかを教えてもらい、3ヶ月以内に成約した物件の条件にあわせて、売却価格を設定していくよう にしました。

これから売却活動する人へアドバイス

一口に不動産業者といっても、サービスや査定額も会社によりいろいろなので、1,2社ではなくなるべく多くの業者さんをあたってみることをお勧めします。 一軒づつ自分で調べると大変ですが、インターネットの一括査定などのシステムを活用すれば、一度の申し込みですぐに何社からもコンタクトがあるので効率的 に探せると思います。

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