ラクレスト菊水のマンション売却相場

北海道札幌市白石区菊水一条2丁目1

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更新日:
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参考査定価格
2,370万円〜2,610万円

(28.6万円/㎡~31.4万円/㎡)

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ラクレスト菊水の住宅情報

ラクレスト菊水は、北海道札幌市白石区菊水一条2丁目にある総戸数202戸の大規模マンションです。
交通は地下東西線の菊水駅から徒歩3分であり、駅前立地のマンションとして賃貸ニーズも高く、資産性に優れた物件と言えるでしょう。
分譲会社は常盤興産/セントラル総合開発、施工会社は岩倉建設/間組、管理会社は大和ライフネクストとなっております。
建築年は1999年10月で現在、築20年となります。なお、1978年に起きた宮城県沖地震を受けて、1981年6月1日に建築基準法施行令改正(いわゆる新耐震基準)が行われました。新耐震基準では一次設計、二次設計の概念が導入され、耐用年数内に1度あるかないかの震度6強以上の地震レベルについても人命を損なうような崩壊を起こさないよう設計されています。
ラクレスト菊水の住戸構成はおおよそ62㎡〜105㎡となり、ファミリータイプの間取りが多く、ご家族で暮らすには最適なマンションと言えます。

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ラクレスト菊水の売出事例

日付 面積 階層 金額 ㎡単価
2018年11月 100㎡ 上層階 2950万 30万
2018年4月 95㎡ 中層階 2550万 20万
2017年9月 90㎡ 中層階 2700万 30万
2017年4月 100㎡ 下層階 2200万 20万
2017年4月 90㎡ 中層階 2200万 20万
2016年10月 80㎡ 上層階 2450万 30万
2013年8月 90㎡ 上層階 2000万 20万
2013年1月 85㎡ 下層階 1700万 20万

ラクレスト菊水の中古売買市場価格の推移

価格推移

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(ライバル物件とは、半径1km以内、築年数±5年のマンションです。)

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名称 ラクレスト菊水
住所 北海道札幌市白石区菊水一条2丁目1
最寄り駅 地下東西線「菊水駅」徒歩3分
管理会社 大和ライフネクスト
土地権利 所有権
用途地域 準工業地域
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート造
建築年月 1999年10月
地上階数 14
地下階数 1
総戸数 202(202)
旧分譲主 常盤興産/セントラル総合開発
施工会社 岩倉建設/間組

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