スカイハイツ麻生3号棟のマンション売却相場

北海道札幌市北区新琴似九条2丁目1-1

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更新日:
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スカイハイツ麻生3号棟の住宅情報

スカイハイツ麻生3号棟は、北海道札幌市北区新琴似九条2丁目にある総戸数163戸の大規模マンションです。
交通は札沼線の新琴似駅から徒歩1分であり、駅前立地のマンションとして賃貸ニーズも高く、資産性に優れた物件と言えるでしょう。
分譲会社は財団法人住宅改良開発公社、施工会社は竹中工務店/丸彦渡辺建設、管理会社は建衛工業となっております。
建築年は1982年11月で現在、築37年となります。なお、1978年に起きた宮城県沖地震を受けて、1981年6月1日に建築基準法施行令改正(いわゆる新耐震基準)が行われました。新耐震基準では一次設計、二次設計の概念が導入され、耐用年数内に1度あるかないかの震度6強以上の地震レベルについても人命を損なうような崩壊を起こさないよう設計されています。
スカイハイツ麻生3号棟の住戸構成はおおよそ57㎡〜92㎡となり、ファミリータイプの間取りが多く、ご家族で暮らすには最適なマンションと言えます。
このマンションは準住居地域に位置しており、道路の沿道等において、自動車関連施設などと、住居が調和した環境を保護するための地域です。
本マンションは、新琴似駅の他にも地下南北線麻生駅の利用も可能となっております。

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スカイハイツ麻生3号棟の売出事例

日付 面積 階層 金額 ㎡単価
2018年11月 75㎡ 下層階 1100万 10万
2017年11月 95㎡ 中層階 1700万 10万
2018年1月 95㎡ 中層階 1600万 10万
2017年11月 95㎡ 中層階 1600万 10万
2016年6月 65㎡ 下層階 1100万 10万
2016年6月 65㎡ 下層階 1100万 10万

スカイハイツ麻生3号棟の中古売買市場価格の推移

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(ライバル物件とは、半径1km以内、築年数±5年のマンションです。)

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名称 スカイハイツ麻生3号棟
住所 北海道札幌市北区新琴似九条2丁目1-1
最寄り駅 札沼線「新琴似駅」徒歩1分
地下南北線「麻生駅」徒歩6分
管理会社 建衛工業
土地権利 所有権
用途地域 準住居地域
建物構造 鉄筋コンクリート造
建築年月 1982年11月
地上階数 9
地下階数  
総戸数 163(163)
旧分譲主 財団法人住宅改良開発公社
施工会社 竹中工務店/丸彦渡辺建設

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