朝日プラザ宮の森Ⅱのマンション売却相場

北海道札幌市中央区宮の森二条15丁目1-10

更新日:
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朝日プラザ宮の森Ⅱの住宅情報

朝日プラザ宮の森2は、北海道札幌市中央区宮の森二条15丁目にある総戸数28戸の小規模マンションです。
交通は荒井山バス停徒歩3分バス分であり、駅からは少し距離があるものの住環境に優れた立地と言えるでしょう。
分譲会社は朝日住建、施工会社は佐藤工業、管理会社はエムエムエスマンションマネージメントサービスとなっております。
建築年は1990年11月で現在、築29年となります。なお、1978年に起きた宮城県沖地震を受けて、1981年6月1日に建築基準法施行令改正(いわゆる新耐震基準)が行われました。新耐震基準では一次設計、二次設計の概念が導入され、耐用年数内に1度あるかないかの震度6強以上の地震レベルについても人命を損なうような崩壊を起こさないよう設計されています。
朝日プラザ宮の森Ⅱの住戸構成はおおよそ69㎡〜105㎡となり、ファミリータイプの間取りが多く、ご家族で暮らすには最適なマンションと言えます。
このマンションは第一種住居地域に位置しており、住宅地とその他一定条件の店舗・事務所・ホテル等や、環境影響の小さいごく小規模な工場が建てられる地域となります。
本マンションは、駅の他にも地下東西線西28丁目駅、地下東西線円山公園駅の利用も可能となっております。

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朝日プラザ宮の森Ⅱの売出事例

日付 面積 階層 金額 ㎡単価
2017年6月 110㎡ 下層階 1400万 10万

朝日プラザ宮の森Ⅱの中古売買市場価格の推移

価格推移

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近隣のライバル物件と比べて1,412万円安い傾向があります。
(ライバル物件とは、半径1km以内、築年数±5年のマンションです。)

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名称 朝日プラザ宮の森Ⅱ
住所 北海道札幌市中央区宮の森二条15丁目1-10
最寄り駅 「駅」 バス停名:「荒井山」 バス停徒歩3分
地下東西線「西28丁目駅」 バス路線名:「JRバス」 バス停名:「荒井山」 バス停徒歩3分 バス7分
地下東西線「円山公園駅」 バス路線名:「JRバス」 バス停名:「JRバス・ばんけいバス荒井山」 バス停徒歩3分 バス8分
管理会社 エムエムエスマンションマネージメントサービス
土地権利 所有権
用途地域 第一種住居地域
建物構造 鉄筋コンクリート造
建築年月 1990年11月
地上階数 5
地下階数 1
総戸数 28(28)
旧分譲主 朝日住建
施工会社 佐藤工業


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