ステイツ南14条グランバレーヌのマンション売却相場

北海道札幌市中央区南十四条西14丁目3-20

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更新日:
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(23.5万円/㎡~26万円/㎡)

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ステイツ南14条グランバレーヌの住宅情報

ステイツ南14条グランバレーヌは、北海道札幌市中央区南十四条西14丁目にある総戸数181戸の大規模マンションです。
交通は札幌市電の西線14条駅から徒歩1分であり、駅前立地のマンションとして賃貸ニーズも高く、資産性に優れた物件と言えるでしょう。
分譲会社は野村不動産、施工会社は竹中工務店、管理会社は野村不動産パートナーズとなっております。
建築年は1999年03月で現在、築20年となります。なお、1978年に起きた宮城県沖地震を受けて、1981年6月1日に建築基準法施行令改正(いわゆる新耐震基準)が行われました。新耐震基準では一次設計、二次設計の概念が導入され、耐用年数内に1度あるかないかの震度6強以上の地震レベルについても人命を損なうような崩壊を起こさないよう設計されています。
ステイツ南14条グランバレーヌの住戸構成はおおよそ68㎡〜143㎡となり、ファミリータイプの間取りが多く、ご家族で暮らすには最適なマンションと言えます。

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ステイツ南14条グランバレーヌの売出事例

日付 面積 階層 金額 ㎡単価
2018年7月 145㎡ 上層階 4000万 20万
2018年7月 90㎡ 下層階 2450万 20万
2016年11月 90㎡ 下層階 2550万 20万
2016年2月 90㎡ 中層階 2500万 20万
2015年11月 125㎡ 下層階 3100万 20万
2014年1月 105㎡ 上層階 2500万 20万

ステイツ南14条グランバレーヌの中古売買市場価格の推移

価格推移

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近隣のライバル物件と比べて348万円安い傾向があります。
(ライバル物件とは、半径1km以内、築年数±5年のマンションです。)

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名称 ステイツ南14条グランバレーヌ
住所 北海道札幌市中央区南十四条西14丁目3-20
最寄り駅 札幌市電「西線14条駅」徒歩1分
管理会社 野村不動産パートナーズ
土地権利 所有権
用途地域 近隣商業地域
建物構造 鉄筋コンクリート造
建築年月 1999年03月
地上階数 14
地下階数 1
総戸数 181(181)
旧分譲主 野村不動産
施工会社 竹中工務店

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