ロジェ宮の森のマンション売却相場

北海道札幌市中央区宮の森二条16丁目1-20

更新日:
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ロジェ宮の森の住宅情報

ロジェ宮の森は、北海道札幌市中央区宮の森二条16丁目にある総戸数63戸の中規模マンションです。
交通は大倉山競技場バス停徒歩1分であり、と言えるでしょう。
分譲会社はタカノ、施工会社は西松建設、管理会社はエムエムエスマンションマネージメントサービスとなっております。
建築年は1994年02月で現在、築25年となります。なお、1978年に起きた宮城県沖地震を受けて、1981年6月1日に建築基準法施行令改正(いわゆる新耐震基準)が行われました。新耐震基準では一次設計、二次設計の概念が導入され、耐用年数内に1度あるかないかの震度6強以上の地震レベルについても人命を損なうような崩壊を起こさないよう設計されています。
ロジェ宮の森の住戸構成はおおよそ71㎡〜88㎡となり、ファミリータイプの間取りが多く、ご家族で暮らすには最適なマンションと言えます。
このマンションは準住居地域に位置しており、道路の沿道等において、自動車関連施設などと、住居が調和した環境を保護するための地域です。
本マンションは、駅の他にも地下東西線円山公園駅の利用も可能となっております。

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ロジェ宮の森の売出事例

日付 面積 階層 金額 ㎡単価
2018年11月 80㎡ 上層階 1500万 10万
2017年7月 80㎡ 下層階 1400万 10万
2017年7月 80㎡ 上層階 1700万 20万
2016年10月 80㎡ 下層階 1100万 10万
2016年1月 75㎡ 上層階 1350万 10万
2016年3月 80㎡ 上層階 1500万 10万
2016年1月 75㎡ 上層階 1500万 20万
2016年1月 75㎡ 上層階 1400万 10万
2015年6月 75㎡ 中層階 850万 10万
2013年11月 80㎡ 下層階 1100万 10万

ロジェ宮の森の中古売買市場価格の推移

価格推移

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近隣のライバル物件と比べて585万円安い傾向があります。
(ライバル物件とは、半径1km以内、築年数±5年のマンションです。)

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名称 ロジェ宮の森
住所 北海道札幌市中央区宮の森二条16丁目1-20
最寄り駅 「駅」 バス停名:「大倉山競技場」 バス停徒歩1分
地下東西線「円山公園駅」 バス停名:「大倉山競技場」 バス停徒歩1分 バス8分
管理会社 エムエムエスマンションマネージメントサービス
土地権利 所有権
用途地域 準住居地域
建物構造 鉄筋コンクリート造
建築年月 1994年02月
地上階数 4
地下階数 1
総戸数 63(63)
旧分譲主 タカノ
施工会社 西松建設


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