ネオハイツ薬院のマンション売却相場

福岡県福岡市中央区薬院3丁目12-10

  • 駅近
更新日:
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ネオハイツ薬院の住宅情報

ネオハイツ薬院は、福岡県福岡市中央区薬院3丁目にある総戸数123戸の大規模マンションです。
交通は西鉄大牟田の薬院駅から徒歩4分であり、駅近マンションの利便性を十分に享受できる環境と言えるでしょう。
分譲会社は、施工会社は鉄建建設/東建設、管理会社は三菱電機ビルテクノサービスとなっております。
建築年は1986年03月で現在、築31年となります。なお、1978年に起きた宮城県沖地震を受けて、1981年6月1日に建築基準法施行令改正(いわゆる新耐震基準)が行われました。新耐震基準では一次設計、二次設計の概念が導入され、耐用年数内に1度あるかないかの震度6強以上の地震レベルについても人命を損なうような崩壊を起こさないよう設計されています。
ネオハイツ薬院の住戸構成はおおよそ20㎡〜102㎡となり、ファミリータイプの間取りが多く、ご家族で暮らすには最適なマンションと言えます。

本マンションは、薬院駅の他にも福岡七隈線薬院大通駅、福岡七隈線薬院駅の利用も可能となっております。

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ネオハイツ薬院の売出事例

日付 面積 階層 金額 ㎡単価
2017年5月 70㎡ 中層階 2,***万 40万
2017年1月 45㎡ 中層階 9**万 20万
2017年3月 70㎡ 上層階 2,***万 30万
2017年3月 70㎡ 上層階 3,***万 40万
2017年3月 50㎡ 下層階 1,***万 20万
2017年1月 70㎡ 上層階 2,***万 30万
2016年7月 55㎡ 下層階 2,***万 40万
2016年2月 75㎡ 上層階 2,***万 30万
2015年12月 70㎡ 上層階 2,***万 40万
2015年8月 35㎡ 下層階 6**万 20万

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近隣のライバル物件と比べて928万円高い傾向があります。
(ライバル物件とは、半径1km以内、築年数±5年のマンションです。)

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名称 ネオハイツ薬院
住所 福岡県福岡市中央区薬院3丁目12-10
最寄り駅 福岡七隈線「薬院駅」徒歩3分 バス停名:「薬院大通り」 バス停徒歩3分
福岡七隈線「薬院大通駅」徒歩4分
管理会社 三菱電機ビルテクノサービス
土地権利 所有権
用途地域 商業地域
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート造
建築年月 1986年03月
地上階数 12
地下階数 2
総戸数 123(123)
旧分譲主  
施工会社 鉄建建設/東建設

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